Omschrijving

Klaar voor een volgende stap? Gelijkvloers en levensloop bestendig wonen?
Dan is deze mooie semi-bungalow aan de Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij de kans om die stap te maken!

Naast een ruime woonkamer en keuken bevinden zich op de begane grond een grote slaapkamer en een ruime badkamer.
Maar ook een aparte werkkamer op de begane grond zorgt voor extra mogelijkheden.
En wat gedacht van een eerste verdieping met een ruime overloop/werkruimte en een extra slaapkamer, laat de logées maar komen.
Ook buiten valt er genoeg te genieten. De woning is gelegen in een rustige en plezierige woonwijk en je hebt een heerlijke tuin met veel privacy. Dankzij de diverse terrassen is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

INDELING:
Begane grond:
Ruime entree, toilet, meterkast, woonkamer met open keuken en aangrenzend een bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer en een ruime badkamer met wastafelmeubel, toilet, bidet, aparte douche en een ligbad. Verder is er nog een extra werk-/hobbykamer op de begane grond.
De berging voor de fietsen is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Verdieping:
Ruime overloop/werkruimte en een mooi formaat slaapkamer.

Deze fijne woning is gelegen in het dorp Ooij, midden in het mooie landschap van de Ooijpolder, bekend om de geweldige natuur, de uiterwaarden van de Waal, de Bisonbaai en niet te vergeten Oortjeshekken en richting Nijmegen de stuwwal met bossen naar Beek. Hier woon je in een groene en rustige omgeving, terwijl het centrum van Nijmegen op slechts circa 7 kilometer afstand ligt. Het dorp zelf biedt diverse voorzieningen, o.a. een supermarkt, snackbar en sportclubs.
Via de fraaie dijkroute bereik je de stad binnen korte tijd en heb je onderweg de weidse uitzichten over de uiterwaarden. Tevens is er een goede bus verbinding met Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.808,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bungalow

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Rolluiken | Tv kabel | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1991

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²

Inhoud
489 m³

Perceel
330 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ooij

Perceelnummer
2391

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
330 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
135 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Wethouder Verrietstraat 24, Ooij

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via